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物业管理企业分为哪几类?
 

  物业管理企业从各个角度可分为三个种类,具体细分如下: 一.从物业管理企业的组建来看,大致可分为五种类型: 1、由房地产开发企业投资设立的分支机构,主要是管理由上级公司开发建设的房地产项目。这类公司的最大优势在于项目有保障,并对项目运行的全过程有所了解,便于与开发商协调工作。 2、由房地产部门所属的房管所转换为物业管理企业。 3、由大中型企事业单位自行组建的物业管理企业,这类企业福利色彩较浓。 4、按照公司法要求,由社会上的公司、个人发起组建的,通过竞争取得房产管理权的物业管理企业。 5、由街道办事处组建的物业管理企业。 二.从物业管理企业内部的运作来看,分为三大类: 1管理型物业管理企业。 2顾问型物业管理企业 3综合性物业管理企业。 三.从物业管理企业与物业的产权关系来看,可分为两大类: 1委托服务型物业管理企业。 2自主经营型物业管理企业。

 
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